מה ההבדל בין מס שבח להיטל השבחה?

מס שבח זהו מס המשולם לרשות המיסים עבור עליית שוויו של הנכס ממועד רכישתו ועד מועד מכירתו, והיטל השבחה זהו היטל המשולם לוועדה המקומית לתכנון ובניה בגין עליית שווים של המקרקעין בגין אישורה של תכנית הקלה או שימוש חורג.

למה נחוצה הגעתו של שמאי מקרקעין לנכס?

הגעתו של שמאי מקרקעין לנכס חשובה מאוד מאחר ובביקור יכולים להתגלות נתונים אשר ישפיעו על חוות הדעת כגון אי התאמה להיתר בניה, זיהוי הנכס, מצבו הפיזי, רמת המפרט בו וכיו"ב.

מהו בית משותף?

בית משותף הינו מבנה הרשום בפנקס בתים משותפים ומטרתו הסדרה קניינית של זכויות הבעלים בחלקה וכלל צו רישום ותשריט ולעיתים אף תקנון מוסכם המשקפים את מיקומם של הדירות, הצמדות וכו' בחלקה.

דילוג לתוכן